BEAU T3 - QUARTIER RAISINS

À visiter sans tarder – Spacieux T3 de 68 m² avec balcon, cave et parking

Situé dans une résidence avec ascenseur, calme et bien entretenue, cet appartement de 68 m² séduit dès l’entrée par sa belle luminosité et sa vue dégagée. L’espace de vie est chaleureux et ouvert sur un agréable balcon, parfait pour profiter du calme en plein cœur de la ville.

L’agencement est fonctionnel et confortable, avec deux belles chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, et des WC séparés.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

📍 Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, des transports (métro Canal du Midi, quartiers Jeanne d’Arc et Concorde), et à quelques minutes du périphérique.

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Honoraires de 766 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.