Appartement T2 + parking / PONT DES DEMOISELLES - RANGUEIL

À louer – Superbe T2 avec terrasse et parking – Pont des Demoiselles

Dans une résidence récente, fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 2ᵉ étage, idéalement placé entre calme et commodités.

Il se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, d’une belle chambre, d’une salle d’eau contemporaine et de WC séparés. Vous profiterez également d’une grande terrasse de 14 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.

Disponible à partir du 18 septembre 2025

Situé dans le quartier prisé de Pont des Demoiselles, à proximité immédiate de Rangueil, Saouzelong et Côte Pavée, vous bénéficiez d’un cadre de vie agréable, avec commerces, transports (métro, gare) et établissements scolaires accessibles à pied.

Location soumise au dispositif PINEL 

Honoraires de 586 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 635 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 635 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 158.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.