Beau T2 lumineux avec balcon et parking – Quartier des Chalets

Dans le quartier très recherché des Chalets, rue de la Balance, à proximité immédiate du métro, de Compans-Caffarelli, découvrez ce bel appartement T2 de 50 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour climatisé ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d’une cuisine séparée et équipée (gazinière neuve, hotte aspirante, rangements, lave-linge), d’une chambre avec placard également climatisée, d’une salle de bains et de WC séparés.

Une cave en sous-sol ainsi qu’un emplacement de parking privatif et sécurisé complètent ce bien.

Appartement calme, lumineux et agréable à vivre.

Disponible à partir du 13 janvier 2026

Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 746 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 746 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.