- Surface40.23 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction2018
BEAU T2 avec 2 parkings- LAUNAGUET
574 € /mois CC
Descriptif du bien
Situé chemin Boudou, ce grand appartement T2 d’environ 41 m² se trouve au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée et entièrement clôturée.
Il se compose d’un séjour avec coin cuisine équipé (plaque vitrocéramique, réfrigérateur top, four encastré, hotte), donnant accès à un balcon d’environ 4 m², d’une chambre avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le logement bénéficie également de deux places de parking privatives : une en sous-sol et une en extérieur.
La localisation est un véritable atout : l’arrêt de bus le plus proche se situe à 3 minutes à pied, les stations de métro « Trois Cocus » et « Borderouge » sont accessibles en 5 minutes en voiture, et la rocade se trouve à moins d’1 km, facilitant ainsi tous vos déplacements.
Disponible à partir du 29/01/2026.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- AutresAccès handicapés, Visiophone
- Surface40.23 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2018
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLaunaguet 31140
- Loyer de base524 € /mois
- Charges50 € /mois
- Référence221
Informations complémentaires
Honoraires de 528 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 524 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 524 €. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 28-07-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TOULOUSE IMMO CONSEIL
6 RUE DE LA CONCORDE
31000 TOULOUSE
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