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6 Rue de la Concorde, , 31000 Toulouse

Local professionnel ou Commercial neuf

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Local commercial 187 m² - Cornebarrieu (31700)

  • Prix
  • 19 140 € / an HC*
  • Ref L407B-COMPANY51640RHC
Exclusivité
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Description de l'offre

Cornebarrieu, dans une zone à fort passage, nous vous proposons ce local à usage professionnel ou commercial situé au 1er et dernier étage avec possibilité d'installer un ascenseur.Situé en angle, vous bénéficiez d'une bonne luminosité et d'une grande visibilité.Le local est entiérement isolé et les sanitaires sont installés. L'aménagement sera a effectué par le preneur.Ce local peut être loué avec le rez-dechaussé, d'une surface de 176m2, disposant d'une double vitrine.disponible immédiatementLoyer HC / HT : 1 595 €/mois - Charges : 100 € / mois - Dépot de garantie : 1 595 € - frais de rédaction de bail : 1 500 €Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 595 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 31700


Surface habitable (m²) 187 m²


Superficie (m²) 187


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Balcon NON


Terrasse NON


Année de construction 2023


Copropriété NON


Loyer 19 140 € / an


Honoraires charge locataire 750 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 1 595 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 0 €


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
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* HC : Hors charges