05 61 47 66 51
6 Rue de la Concorde, , 31000 Toulouse

IDEALEMENT placé à proximité des métros et commerces, beau T3 traversant avec double balcon, parking privatif

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Appartement 65.25 m² - 3 Pièces - Toulouse (31400)

  • Prix
  • 267 000
  • Ref 1244
Sous Compromis Coup de coeur
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Description de l'offre

Rue Saint Roch , à deux pas de 3 stations de métro : Saint Agne, Marcel Langer et Empalot, proche de tous commerces et commodités, très bel appartement de type 3 de 65 m² avec double balcon de 6 m² environ chacun. L'appartement est travaersant et bénéficie d'une très belle luminosité sans aucun vis à vis (vue sur une belle église en brique Toulousaine). Il possède de belles prestations car il a été refait à neuf récemment (2019) : double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, cuisine Cuisinella récente et équipée, cumulus Sauter peu énergivore. Il est composé d'une entrée, d'un beau séjour sur balcon, d'une cuisine avec balcon également, de deux chambres dont l'une ouvre sur un balcon, d'une salle d'eau en très bon état et de Wc séparés. Ce bien bénéficie d'un cellier de 4 m² et d'un emplacement de parking privatif (très recherché dans le secteur). La résidence est en très bon état, soignée, et bénéficie d'un ascenseur. Taxe foncière : 1 200 € Charges mensuelles : 95 €

Descriptif du bien

Code postal 31400


Surface habitable (m²) 65,25 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,25 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 16


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 267 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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