05 61 47 66 51
6 Rue de la Concorde, , 31000 Toulouse

PLACE DE L'ORMEAU, idéalement placé beau T4 avec grandes terrasses, garage et parking sous-sol

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Appartement 87 m² - 4 Pièces - Toulouse (31400)

  • Prix
  • 367 500
  • Ref 12341
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Nous vous proposons à la vente ce très bel appartement de type 4, au calme, lumineux et idéalement placé, place de l'Ormeau à Toulouse. D'une superficie de 87,10 m² , le bien est composé d'une entrée avec placard, dune salle de bains, d'un wc séparés, de trois chambres donnant sur terrasses, d'un séjour ouvrant sur terrasse de 28 m², d'une cuisine équiipée donnant également sur une 3ème terrasse. Les prestations sont de qualité: radiateurs chaleur douce programmables individuellement, cuisine Mobalpa entièrement équipée (placards, hotte aspirante, plaques vitro céramiques, lave vaisselle intégré) fermeture des volets à commande électrique, entre autres. Les terrasses d'une superficie totale de 44 m² font de ce bien un bien très rare sur le marché. L'emplacement , au calme, est de qualité, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et à deux pas de future station de métro L'ORMEAU. Les prestations de la résidence le sont également: double portail à commande à distance, garage à vélo, ascenseur, belles parties communes soignées. Enfin , le garage individuel boxé Et l'emplacement de parking sous-sol sont également des atouts non négligeables DIAGNOSTIC : D

Descriptif du bien

Code postal 31400


Surface habitable (m²) 87 m²


Surface loi Carrez (m²) 87 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST


Copropriété OUI


Lot n° 215


nombre de lots 100


Quote Part annuelle des charges 1 900 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 158 €


Taxe foncière annuelle 1 534 €


Diagnostics de performance énergétique
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