05 61 47 66 51
6 Rue de la Concorde, , 31000 Toulouse

AMIDONNIERS, à deux pas de la Manufacture des tabacs, T3 ,avec travaux à prévoir,169 000 €

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Appartement 50 m² - 3 Pièces - Toulouse (31000)

  • Prix
  • 169 000
  • Ref 1232
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Idéalement placé, le long du canal de Brienne, au 1er étage avec ascenseur, appartement T3 de 50 m2 traversant avec double balcon sur cuisine et sur séjour (7,50 m2 au total). Cet appartement possède un excellent potentiel locatif pour la colocation trés prisé à proximité de la manufacture des tabacs, de l'UT1 et de TBS. Le bus et les transports (vélo Toulouse, métro ) se trouvent à proximité immédiate, ainsi que les commerces. Son agencement est optimisé avec une entrée, une cuisine séparée (chaudière individuelle gaz), un séjour avec balcon exposé sud, deux chambres,couloir et rangement, salle de bains et wc séparés. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel locatif du bien.

Descriptif du bien

Code postal 31000


Surface habitable (m²) 50 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1960


Quartier Amidonniers, Centre Ville


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 25


Quote Part annuelle des charges 960 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 760 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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