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6 Rue de la Concorde, , 31000 Toulouse

CONCORDE CHALETS , Appartements T5 103 m2 et T1 de 32 m2 avec cave et balcons

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Appartement 103 m² - 5 pièces - Toulouse (31000)

  • Prix
  • 515 000
  • Ref 1204
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Description de l'offre

Au sein du quartier très prisé de Concorde-Chalets, nous vous proposons à la vente cet appartement bourgeois situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 4 appartements. Le bien est composé de cinq pièces pour une superficie totale de 103 m2 avec en sus balcons et une grande cave de 17 m2. Agencement suivant : entrée, séjour, salle à manger, cuisine séparée, deux chambres, wc et une salle de bains : menuiseries récentes (double vitrage, fenêtre PVC, volets roulants électriques), parquet, belle hauteur sous plafond, cheminées. Travaux néanmoins à prévoir. Double balcon, balcon filant sur rue et et plus spacieux sur cour (6 m2). Au 3ème et dernier étage un appartement de 32 m2 référencé en chambre de bonne composé d'une chambre cuisine-séjour, salle de bains et wc procure un additif locatif non négligeable. Le secteur est très recherché : proche de tous commerces, du centre médical , de la gare Matabiau, du métro Jeanne d'Arc, des écoles. Prix : 515 000 euros honoraires acquéreur de 5% ttc Charges annuelles de copropriété : 1592 euros. Taxe foncière : 1904 euros.

Descriptif du bien

Code postal 31000


Surface habitable (m²) 103 m²


Surface loi Carrez (m²) 103 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 17


Exposition SUD-EST


Année de construction 1948


Quartier Chalets - Concorde


Copropriété OUI


Lot n° 3 6 8 13 14 15 18


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 1 592 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 515 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 490 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,1 %


Charges 132 €


Taxe foncière annuelle 1 904 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 660 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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