05 61 47 66 51
6 Rue de la Concorde, , 31000 Toulouse

Appartement T1 dans résidence avec services

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Appartement 27.18 m² - 1 pièce - Toulouse (31300)

  • Prix
  • 96 000
  • Ref 1203
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Emplacement idéal pour ce beau T1 avec tous les transports en communs présents au pied de la résidence (VélÔtoulouse au pied de la résidence, arrêt de bus, 400 mètres du tramway - arrêt Zénith, gare et métro des Arènes à 5 min à pieds) et toutes commodités (pharmacie, supermarché, clinique, etc...). Dans une résidence fermée et sécurisée avec interphone et digicode de 119 logements, au centre ville de Toulouse (quartier Patte d'oie, St Cyprien), cet appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, il comprend une grande entrée, un séjour avec kitchenette (frigo top et plaque de cuisson vitrocéramique), une salle d'eau avec WC. Résidence avec plusieurs services sur place (intendant, bureau d'accueil, cafétéria, laverie, salle de sport en dernier étage). Faibles charges de copropriété et faible taxe foncière. Vendu loué et géré par Néméa qui vous assure des revenus locatifs (400,00 € Net de charges par mois) que l'appartement soit occupé ou libre. Rentabilité à 4% nette. Belle opportunité! A visiter sans tarder! Pas de travaux à prévoir.

Descriptif du bien

Code postal 31300


Surface habitable (m²) 27,18 m²


Surface loi Carrez (m²) 27,18 m²


Nombre de pièces 1


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Quartier Arènes


Copropriété OUI


Lot n° 059


nombre de lots 119


Quote Part annuelle des charges 594 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 96 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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