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6 Rue de la Concorde, , 31000 Toulouse

BEAU T2 RECENT- LAUNAGUET

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Appartement 41.78 m² - 2 pièces - Launaguet (31140)

  • Loyer
  • 563 € CC*
  • Ref G220
Nouveauté
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Description de l'offre

Grand T2 d'environ 42 m² situé au RDC dans une résidence sécurisée entièrement clôturée, comprenant : un séjour avec coin cuisine (plaque vitrocéramique, frigo top, four encastré, hotte) ouvrant sur terrasse de 7 m² et jardinet de 6 m², une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. 2 places de parking privatives (une sous-sol et la seconde aérienne). Volet roulant électrique dans le séjour, parquet dans la chambre. Chauffage individuel gaz. Normes RT 2012. Appartement BBC. Chemin Boudou, entourée de pavillons, la résidence bénéficie de la tranquillité du quartier de Launaguet (à proximité de Croix Daurade et Aucamville) tout en restant proche des commodités qui se situent à seulement quelques minutes : supérette, banque, boulangerie, mais aussi équipements scolaires, sportifs et culturels. De plus, la présence du réseau de transport toulousain offre une mobilité aisée aux résidents : en sortant de la résidence, l’arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement 3 min à pied, les stations de métro « Trois Cocus » et « Borderouge » sont à 5 min en voiture et la rocade est accessible à moins d’1 km. Disponible le 17/06. DISPOSITIF PINEL ET ASSURANCE LOYERS IMPAYES Loyer : 563€ CC ( charges de 50€ : entretien des parties communes, ordures ménagères) Dépot de garantie: 513,00€ Honoraires charge locataire : 514,08€ comprenant 125,34€ pour l'état des lieux d'entrée.

Descriptif du bien

Code postal 31140


Surface habitable (m²) 41,78 m²


Surface loi Carrez (m²) 41,78 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition EST


Année de construction 2018


Loyer CC* / mois 563 €


Honoraires TTC charge locataire 514,08 €


Dont état des lieux 125,34 €


Dépôt de garantie TTC 513 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 50 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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